Tranzactiile cu terenuri si case au urcat cu 65% in ultimii trei ani

Imobiliare , ANALIZE / COMENTARII

10.03.2008 - Gardianul
Tranzactiile cu terenuri si case au urcat cu 65% in ultimii trei ani

Numarul de case si terenuri våndute sau cumparate pe piata imobiliara autohtona este in crestere de la un an la altul. Potrivit datelor comunicate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), numarul tranzactiilor imobiliare parafate anul trecut a crescut cu peste 65% fata de 2005.

Romanii vand sau cumpara din ce in ce mai multe case si terenuri in fiecare an. Datele ANCPI arata ca numarul extraselor de autentificare – care indica si cifra tranzactiilor imobiliare - eliberate in 2007 a depasit 880.000, cu 200.000 mai multe comparativ cu anul precedent si cu peste 350.000 peste nivelul anului 2005. Se poate spune ca tranzactiile imobiliare au avansat cu peste 65% din 2005 pana in 2007. “Este normala intensificarea tranzactiilor imobiliare, pentru ca si preturile la case si terenuri au crescut semnificativ pe piata autohtona. Romanii isi dau seama ce «averi» detin si vor sa le fructifice.

Pe de alta parte, cumpararea de bunuri imobiliare reprezinta unul dintre cele mai profitabile plasamente, cu obtinerea de castiguri sigure”, ne-au declarat reprezentantii ANCPI. Cu o asemenea efervescenta pe piata, mostenitorii de case si terenuri si-au dat seama ca nu mai trebuie sa mai amane finalizarea succesiunilor. Astfel, daca in 2005, doar 87.000 de persoane facusera inscrierea certificatelor de mostenitor, anul trecut cifra a ajuns la peste 124.000, adica o crestere cu 42%. Si finantarile ipotecare acordate de banci s-au inmultit semnificativ in intervalul mentionat. Potrivit datelor comunicate de reprezentantii ANCPI, peste 228.000 de inscrieri de ipoteci au fost realizate anul trecut, fata de aproximativ 159.000 in 2005. Cu alte cuvinte, bancile au acordat cu 43% mai multe credite ipotecare in intervalul analizat.

Simona Simionescu