Tranzactiile cu terenuri, in stagnare

Imobiliare

26.08.2009 - Business standard

Preturile cerute de proprietarii de terenuri au scazut, in primele sase luni din acest an, in medie, cu 25-30%, terenurile mici si centrale fiind cel mai putin sensibile la trendul descendent al preturilor, potrivit unei analize realizate recent de Colliers International.

Consultantii companiei considera ca in a doua jumatate a anului aceasta piata nu va suferi modificari notabile. Cand piata se va debloca potentialii cumparatori vor fi in continuare foarte precauti si vor urmari, in principal, proprietatile mici, in locatii bune. Preturile medii din zona centrala a Bucurestiului variaza intre 2.000 si 3.000 de euro/mp, cele din semicentral intre 600 si 1.000 euro/mp, iar cele din periferie intre 200 si 300 euro/mp. Cumparatorii de terenuri provin din industrii mai putin afectate de criza, precum retail de produse alimentare, industria medicala sau retail de tip discount, care urmaresc dezvoltarea unor proiecte pentru uzul propriu. Si persoanele fizice sunt in continuare interesate, dar sunt mult mai precaute decat in anii precedenti, arata studiul.