Spatiile de birouri din Bucuresti se inchiriaza numai pe baza de rezervare

ANALIZE / COMENTARII , Imobiliare

10.01.2008 - Ziarul Financiar

Stocul de birouri din capitala este epuizat deja, piata imobiliara de spatii pentru birouri functionand deja pe baza pre-letting-urilor, informeaza agentia imobiliara DTZ Echinox.

Spatiile de birouri derulate pana la sfarsitul 2007 au ajuns la cca 1 milion de metri patrati, pana in 2008 estimandu-se o suprafata de peste 1,4 mil mp. Rata de ocupare este extrem de mare, vacancy rate-ul fiind de pana la 1%.

Zonele preferate pentru constructia de birouri sunt Nord, adica Baneasa, Pipera si Barbu Vacarescu, cu preponderenta.

Datorita faptului ca oferta inca este in deficit fata de cererea de spatii in continua crestere, nivelul chiriilor a crescut cu cel putin 20%, estimand ca o noua crestere pentru 2008 sa nu depaseasca 25%..