Scumpirea locuintelor devanseaza cresterea veniturilor romanilor

ANALIZE / COMENTARII , Imobiliare

21.11.2007 - Curentul
Scumpirea locuintelor devanseaza cresterea veniturilor romanilor

Patronatele din industria imobiliara ne "linistesc" - preturile locuintelor se vor stabiliza in cativa ani.
"In momentul de fata, cererea de apartamente de pe piata este mai mare decat oferta, situatie ce justifica si preturile mari ale locuintelor din Romania, in special din Capitala. Insa in timp, in 4-5 ani, lucrurile se vor aseza", ne asigura Laurentiu Plosceanu, presedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii. Acesta remarca si profiturile fabuloase de pe piata imobiliara. De aceeasi parere sunt si reprezentantii agentiilor imobiliare autohtone, conform carora "in cativa ani, preturile locuintelor vor stagna, iar puterea de cumparare a romanilor va creste", dupa cum ne-a explicat Ruxandra Cleciu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare. Parerile specialistilor nu fac decat sa ne convinga de faptul ca piata autohtona a locuintelor este departe de a fi accesibila romanului de rand. In conditiile in care preturile locuintelor din Bucuresti sunt, in cele mai multe cazuri, peste media preturilor din celelalte capitale comunitare (vezi piata din Budapesta, Sofia, Praga, Berlin etc.), costurile din Romania vor continua sa mai urce, iar puterea de cumparare nu va depasi, cu siguranta, media europeana, in mod logic, discrepanta dintre preturi si posibilitatea de achizitie va fi mai mare decat pana acum. In incercarea de a explica proportiile anormale din industrie, patronatele de profil vin cu afirmatii care pot fi catalogate arogante in raport cu gravitatea situatiei. "Aceasta este legea cererii si ofertei", ne-a spus presedintele Patronatului Societatilor din Constructii. "Economie de piata", justifica Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare. Dar "perla de top" apartine presedintelui ARAI - "De preturile mari se face vinovat si cumparatorul, care achizitioneaza locuinte vechi".

 

Gabriel Botezatu