Romanii sfideaza criza. Pretul apartamentelor din sectoarele 5 si 6 construite in perioada comunista au crescut usor

Imobiliare

14.03.2009 - Gardianul
Romanii sfideaza criza. Pretul apartamentelor din sectoarele 5 si 6 construite in perioada comunista au crescut usor

Pretul locuintelor vechi din sectoarele 5 si 6 din Bucuresti au crescut cu  3%, respectiv 8% in luna februarie, fata de luna precedenta.  In schimb, in sectoarele 1, 2 si 4, apartamentele din blocurile construite in perioada comunista au inregistrat o scadere de 6-7%, potrivit unui studiu realizat de Colliers. „Doua dintre cele sase sectoare au inregistrat cresteri ale preturilor cerute in februarie, respectiv in sectorul 6 s-a resimtit o crestere de 3%, iar in sectorul 5, de 8%. La polul opus s-au aflat sectoarele 1, 2 si 4, unde preturile cerute de vânzatorii de apartamente au scazut fata de luna ianuarie cu valori cuprinse intre 6 si 7%. Sectorul 3 este singurul in care preturile nu s-au modificat in luna februarie”, se arata intr-un comunicat al Colliers. Astfel, in sectorul 6, pretul mediu pe metru patrat a ajuns la 1.145 de euro, inregistrând insa o scadere cu 32% fata de nivelul de acum sase luni. In sectorul 5, pretul se situa in februarie la 1.378 euro/mp, cu 16% mai putin fata de vara anului trecut. Pentru sectorul 1, deprecierea preturilor a ajuns in ultimele sase luni la 23%, respectiv la 1.855 euro/mp, preturile in sectorul 2 s-au redus in acelasi interval cu 33%, la 1.162 euro/mp, in timp ce in sectorul 4 locuintele se vând cu 37% mai ieftin fata de luna august a anului trecut, respectiv cu 1.410 euro/mp. In sectorul 3, desi preturile s-au mentinut in februarie la nivelul din ianuarie, de 1.311 euro/mp, aceasta reprezinta o scadere cu 35% in sase luni. In cazul locuintelor din ansamblurile rezidentiale noi din Bucuresti, preturile s-au mentinut la nivelul din ianuarie, de 1.778 euro/mp suprafata construita, plus suprafata teraselor. Astfel, la nivel global, pretul mediu al locuintelor din Capitala a avut o depreciere moderata, de doar 1%.