Romania, pe locul 35 in topul celor mai scumpe locatii office din lume

Imobiliare , ANALIZE / COMENTARII

13.02.2008 - Curierul National
Romania, pe locul 35 in topul celor mai scumpe locatii office din lume

In conditiile unei piete in plina dezvoltare, in care cererea se situeaza sub nivelul ofertei, Romania este una dintre cele mai scumpe locatii office din lume. Conform celui mai recent raport Cushman & Wakefield, tara noastra se situeaza pe locul 35 la nivel global. Aceasta in contextul in care nivelul chiriilor spatiilor office din Bucuresti a ajuns la 21 euro/mp in zonele ultracentrale, ceea ce reprezinta o crestere de 5% fata de 2006. In zonele centrale, chiriile ating 15 euro/mp, fapt ce marcheaza o crestere cu 7% fata de anul 2006.

Trendul de majorare a chiriilor va continua

Dat fiind ritmul in care se dezvolta piata la ora actuala, trendul de majorare a chiriilor observat anul trecut va continua si pe parcursul lui 2008. "In conditiile in care cererea de spatii de birouri este in continuare superioara ofertei, iar rata de neocupare pentru cladirile de clasa A este aproape zero, in 2008 asteptam noi cresteri ale nivelului chiriilor atat pentru spatii de birouri clasa A cat si pentru clasa B", declara Florin Sorea, Head of Office Agency Cushman & Wakefield Activ Consulting Romania. Acesta a precizat ca tendinta companiilor va consta in preinchirierea unor spatii aflate in diferite etape de executie. Prin urmare, a precizat oficialul companiei, va continua tendinta din ultimii ani de crestere a suprafetelor destinate cladirilor de birouri prin finalizarea proiectelor deja incepute sau care vor incepe in trimestrul I al anului. In prezent, stocul estimat la nivelul Bucurestiului este de 350.000 mp de spatii noi de birouri.

Diana State