Preturile terenurilor din zonele potential rezidentiale vor creste cu 25-35%

Imobiliare , ANALIZE / COMENTARII

11.03.2008 - Gardianul

Preturilor terenurilor din tara vor creste anul acesta cu 25-35% în zone care permit dezvoltari rezidentiale cu mai multe functiuni sau dezvoltarea de proiecte mixte, în timp ce în capitala ritmul va fi mai lent. „Desi preturile pentru terenuri au fost considerate în fiecare an ca fiind mari si foarte mari, acestea si-au pastrat o medie de crestere anuala de 20-30% din 2006 pâna în prezent. Pentru acest an, sunt preconizate cresteri ale preturilor terenurilor situate în intervalul de 25-35% în zone care permit dezvoltari rezidentiale cu mai multe functiuni sau dezvoltarea de proiecte mixte. În Bucuresti, preturile vor creste cu un ritm mai mic, însa piata nu va mai fi atât de dinamica si, ca atare, marjele de negociere vor fi mult mai mari“, a declarat directorul executiv al companiei Euroest, Dan Nitu. Acesta este de parere ca investitorii speculativi de pe piata imobiliara au doua alternative, fie vor parasi piata din România, fie se vor asocia. „În aceste conditii, investitorii strategici vor trebui sa fie capabili sa-si îndeplineasca rolul de formatori de produse si servicii standard, adecvate tuturor claselor sociale, nu numai upper-class sau noii mult-trâmbitate middle class“, mai spune Nitu.