Preturile locuintelor vechi se intorc la nivelul din 2006

Imobiliare

06.05.2009 - Curierul National

Preturile apartamentelor vechi se ieftinesc in continuare, astfel incst valorile la care au ajuns sa se tranzactioneze acestea au coborst la nivelul din 2006, reiese dintr-un raport de monitorizare imobiliara pe luna aprilie realizat de AnunturiParticulari.ro.
Potrivit sursei citate, in contextul economic actual sunt foarte putini cei care au nevoie de o locuinta, dar care au disponibili banii necesari sau care se incadreaza in criteriile de acordare a unui credit ipotecar. Dar chiar daca au banii necesari, cumparatorii amsna cst mai mult momentul achizitionarii unei locuinte deoarece au inteles ca timpul lucreaza in favoarea lor si preturile deocamdata nu pot decst sa scada.
"Chiar daca la prima strigare preturile medii solicitate in aprilie 2009 sunt mult peste cele de acum trei ani, proprietarii care vor sa vsnda sunt nevoiti sa lase foarte mult din pretul initial. Preturile efective de vsnzare se apropie de cele din aprilie 2006, csnd preturile medii solicitate de proprietari erau de 36.000 euro pentru o garsoniera, 54.000 euro pentru apartamentele de 2 camere si de 74.000 euro, respectiv 95.000 euro, pentru 3 si 4 camere", se arata in raport.
Conform datelor remise de AnunturiParticulari.ro, in aprilie 2009, numarul apartamentelor scoase la vsnzare in Bucuresti a scazut semnificativ, fiind doar de 1.800 de noi oferte. Cifra este mult mai mica decst cifrele inregistrate in 2007 si 2008, si este foarte apropiata de nivelul din 2006. In aprilie 2008 erau scoase pe piata peste 3.300 de apartamente, in 2007 aproape 2.400 de oferte, iar in aprilie 2006 putin peste 1.700 de oferte. Pentru prima data dupa mult timp se poate vorbi de o calmare a pietei. Lumea nu se mai inghesuie sa vsnda si ne putem astepta sa ramsna pe piata doar apartamentele ale caror proprietari vor intr-adevar sa vsnda, lucru care va ajuta la reglarea pretului.