Preturile caselor au pierdut peste 10% in trei luni

Imobiliare

08.04.2009 - Cotidianul

Pretul mediu al unei garsoniere situate in Capitala a ajuns in luna martie la 50.881 de euro, fata de 57.594 de euro in ianuarie.
 
Preturile medii solicitate de proprietari au continuat sa scada, fiind foarte apropriate sau chiar mai mici decat cele de acum doi ani, din martie 2007, se arata intr-un studiu realizat de portalul imobiliar AnunturiParticulari.ro. Pretul mediu solicitat pentru apartamentele cu doua camere este 81.728 de euro, fata de 90.870 de euro in ianuarie. Pentru 3 si 4 camere se solicitau in medie 112.334 si 148.279 de euro, in vreme ce in ianuarie se cereau 132.569 de euro, respectiv 168.061 euro. Daca ne raportam la martie 2008, atunci se poate spune ca preturile au scazut semnificativ: garsonierele de la 76.293 la 50.881 de euro, cele cu doua camere, de la 120.720 la 81.728 de euro, iar cele cu trei si patru camere, de la 157.591 si 187.198 de euro pana la 112.334 si 148.279 de euro.

Statistica are la baza ofertele imobiliare din Bucuresti publicate de persoanele particulare in toata presa scrisa si pe Internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate initial de proprietari.
 
In luna martie au fost scoase la vanzare aproape 2.300 de apartamente. Cifra este mai mare decat cea din luna februarie, cand pe piata au iesit sub 1.900 de oferte, dar mult sub valoarea din martie 2008, cand numarul apartamentelor scoase la vanzare a inregistrat un record de 4.400 de unitati. “Numarul scazut de oferte de pe piata, coroborat cu scaderea continua a preturilor, va duce foarte curand la un echilibru si la o relansare a pietei imobiliare. Cu cat preturile vor deveni mai atractive, cu atat mai repede se aproprie momentul in care lumea va incepe din nou sa cumpere”, se mai spune in raport.