Imobiliare , ANALIZE / COMENTARII
Circa 3.000 de apartamente noi vor fi date in folosinta in acest an in Bucuresti. Este primul an in care proprietarii se vor putea muta in casele pe care le-au contractat in marile complexuri rezidentiale.
Momentul adevarului pentru dezvoltatorii imobiliari, dar si pentru cumparatorii care au achizitionat apartamente din faza de schita, inainte de inceperea constructiei, a venit. Pe parcursul acestui an o serie de mari proiecte imobiliare vor aduce pe piata bucuresteana circa 3.000 de locuinte noi. Complexurilor Emerald Residence, Rose Garden, Green Lake, FeliCity, Edenia Titan, InCity Residences, Asmita Gardens vor livra locuinte cu un alt confort fata de blocurile vechi: locuri de parcare, parcuri si terase generoase, sali de fitness, dotari si finisaje moderne.
EFECTE. Cum vor schimba noile locuinte pietele rezidentiale din zonele respective? “Depinde foarte mult cum vor arata noile apartamente, cum va arata blocul in ansamblu. Daca vor fi bine lucrate si finisate, atunci cota acestora va creste mult, in schimb, daca acestea nu se vor ridica la asteptarile oamenilor este posibil ca fazele viitoare de dezvoltare ale respectivelor complexuri sa aiba de suferit”, spune Ionut Bordei, director departament vanzari la compania imobiliara Eurisko. Pe de alta parte, orice proiect nou umbreste blocul vechi, deci atractia va fi cu totul alta fata de aceste imobile. “Se va mari increderea in locuintele noi, pentru ca acum potentialii cumparatori vor putea vedea cu ochii lor cum arata blocul. Sa nu uitam ca toate aceste proiecte au prevazute si alte faze de dezvoltare si deci oamenii vad cum arata blocul construit si stiu ca la fel va arata si blocul pe care ei il contracteaza”, spune Ruxandra Cleciu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). Ea adauga ca asta va tria dezvoltatorii seriosi de cei mai putin corecti, care nu si-au respectat obligatiile contractuale.
Daniela Ivan
