Numarul tranzactiilor imobiliare a scazut cu 26% in primul semestru

Imobiliare

31.07.2009 - Cotidianul

In Ilfov, numarul tranzactiilor imobiliare a scazut cu 46% de la 17.259, in prima jumatate a anului 2008, la 9.253, in primele sase luni din 2009.
 
La nivelul intregii tari, numarul tranzactiilor imobiliare inscrise in Cartea funciara in primele sase luni din 2009 a scazut cu 26,25% fata de perioada similara a anului trecut, releva datele statistice ale Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI). Daca in primul semestru din 2008 s-au realizat 357.723 de tranzactii imobiliare, in primele sase luni din 2009 numarul lor a fost de 263.803. “Tranzactiile imobiliare inscrise in Cartea funciara releva toate operatiunile de vânzare-cumparare de terenuri din intravilan, extravilan sau de locuinte. E drept ca un imobil poate fi vândut de mai multe ori intr-un an, deci s-au putut realiza mai multe tranzactii imobiliare cu el”, spune Mihai Busuioc, presedintele ANCPI.

Datele statistice ale ANCPI din ultimii ani arata ca numarul tranzactiilor imobiliare inscrise in Cartea funciara in iunie 2009 este mai mic cu 25,18% decât cel din perioada similara a anului trecut, dar in crestere cu 11,5% fata de ianuarie 2009.

Cele mai multe tranzactii imobiliare au fost realizate in octombrie 2007 (73.936), pentru ca la un an distanta, adica in octombrie 2008, sa asistam la o scadere de 14,83% (62.968). Punctul critic al tranzactiilor imobiliare a fost atins in luna ianuarie 2009, când numarul acestora a fost de 40.142. In februarie, numarul tranzactiilor imobiliare a crescut usor, ajungând la 42.720, in martie la 49.040, in aprilie la 41.723, in mai la 45.416, iar in iunie la 44.762. “Numarul tranzactiilor imobiliare pare sa fi stationat la 40-45.000 pe luna”, zice Mihai Busuioc.

Evolutia tranzactiilor imobiliare din perioada iunie 2008-iunie 2009 arata ca cea mai mare cadere a avut loc in provincie. Astfel, daca in judetul Timis in primele sase luni din 2008 s-au realizat 21.946 de tranzactii imobiliare, in perioada similara din 2009 numarul lor a fost de 15.402. De asemenea, in Ilfov, numarul tranzactiilor imobiliare a scazut de la 17.259 (in prima jumatate a anului 2008) la 9.253 (in primele sase luni din 2009), in Constanta de la 17.131 la 11.956, in Arad de la 14.426 la 10.274, in Brasov de la 14.103 la 9.803, in Cluj de la 13.859 la 8.563. In Bucuresti, numarul tranzactiilor imobiliare a ramas constant, de la 17.302 tranzactii realizate in prima parte a anului 2008 la 17.253 tranzactii in primele sase luni din 2009. Cele mai putine tranzactii imobiliare au fost realizate in Teleorman (doar 1.796 in 2009 fata de 2.217 in 2008), Mehedinti (3.172 fata de 3.380), Olt (2.536 fata de 3.553), Bistrita-Nasaud (2.730 fata de 3.637) si Vâlcea (3.216 fata de 3.980).