Noi solutii pentru a vinde casele: "drive test" cu locuinta. Daca nu-ti place, primesti banii inapoi

Imobiliare

15.09.2009 - Gandul
Noi solutii pentru a vinde casele:

Pentru a impulsiona vanzarile, Impact SA a inventat habitestul, iar alti dezvoltatori vand apartamente nefinisate, care sunt mai ieftine

Cu gandul de a atrage mai multi cumparatori, dezvoltatorii au venit cu tot felul de idei: de la masini, locuri de parcare, mobilier gratuit cadou pana la perioade de proba a locuintei.

Compania Impact SA a venit cu cea mai noua idee de promovare. Astfel, cei care vor sa-si cumpere un apartament in proiectul pe care il dezvolta in nordul Capitalei pot testa locuinta. Sistemul, numit habitest, este asemanator celui care se practica pe piata auto - drive test, doar ca se plateste un avans de 5% din valoarea apartamentului. "Astfel, pentru o locuinta de doua camere, suma este de 2.750 de euro, iar perioada de testare este de un weekend sau o saptamana. Initial, am vrut sa fie o perioada mai lunga de timp", a declarat pentru Gandul Florian Fugasin, directorul de comunicare al companiei.

Nu-ti place, primesti banii inapoi

Cei care vor sa testeze noile locuinte vor locui intr-un apartament similar celui ales pentru achizitie, gata mobilat, cu vesela, halate de baie, televizor, conexiune la internet si altele si isi pot da seama daca investitia se potriveste asteptarilor lor, dar si cat timp fac pana la locul de munca. Nemultumitilor li se vor da banii inapoi fara a fi perceputa o anume taxa.

"Acest sistem a fost folosit pentru angajatii companiei, dar si pentru cei care locuiau deja acolo si aveau musafiri pe care nu aveau unde sa-i cazeze si care ramaneau peste weekend in aceste apartamente. Pe baza unei recomandari, avem deja un caz de achizitie prin acest sistem", ne-a mai declarat Fugasin.

Masina cadou sau apartament nefinisat

Si fratii Negoita au iesit la rampa cu o oferta pentru a castiga clienti: cei care cumpara un apartament cu trei camere la un pret de 79.000 de euro primesc automat o masina Chevrolet Spark. O alta gaselnita a dezvoltatorilor este si cea a vanzarii locuintelor nefinisate, mai ieftine si care in acest fel se incadreaza in pretul impus de "Prima Casa", de 60.000 de euro. Dezvoltatorul Adama vinde astfel apartamente cu doua camere nefinisate la pretul de 49.000 de euro plus TVA si 59.000 de euro plus TVA. De asemenea, pretul unei locuinte de trei camere, nefinisata este de 79.000 de euro plus TVA. Alti dezvoltatori insa si-au stabilit targetul de clienti carora se adreseaza, de regula cei cu profesii in care se castiga bine. Spre exemplu, dezvoltatorul proiectului Odyssea a lansat oferte de finantare pentru avocati, juristi, notari, contabili, arhitecti. Compania Gindi va construi peste 300 de locuinte destinate exclusiv medicilor si farmacistilor.


INFO PLUS

Piata apartamentelor noi la jumatate de an

• Numarul locuintelor finalizate in prima jumatate a acestui an este mai mare cu 42% fata de aceeasi perioada a lui 2008. Numarul unitatilor construite la sfarsitul lunii iunie a ajuns la 6.700

• Oferta de apartamente noi pe piata din Bucuresti este de 11.100, din care 3.500 au fost cumparate de investitori

• Vanzarile de locuinte noi au scazut cu 15%, la 510 unitati, fata de a doua jumatate a lui 2008, cand au fost cumparate 600 de apartamente

• Lipsa tranzactiilor a dus la o scadere a preturilor cuprinsa intre 4 si 32%. Un metru patrat costa in medie 1.415 euro fara TVA