Nataxis a achiziţionat proiectul America House pentru 377 milioane euro

COMPANII SI FIRME DE CONSTRUCTII , Imobiliare

Grupul francez Nataxis a strâns 377 mil. euro pentru fondul care a preluat America House din Capitală. America House are o suprafaţă închiriabilă de 27.000 de metri pătraţi, astfel că preţul pe metru pătrat de birouri este de aproape 4.500 de euro. Aceasta este închiderea finală a PBW II Real Estate Fund, care are ca ţintă investiţii imobiliare în Europa Centrală, în ţări precum Polonia, Ungaria, Cehia şi România, se arată într-un comunicat al companiei citat de Agenţia Mediafax. Fondurile atrase la închiderea finală sunt însă mai mici decât nivelul previzionat în luna iulie la închiderea intermediară a vehiculului de investiţii de 400 de milioane de euro. Acesta este al doilea fond lansat de companie, după PBW I Real Estate Fund, care deţine un portofoliu de circa 200.000 de metri pătraţi de proprietăţi în Budapesta, Varşovia şi Praga. Sponsorii PBW II Real Estate Fund sunt atât investitori care au participat la formarea primului fond, cât şi investitori noi, din Europa şi Orientul Mijlociu.
"Până acum am încheiat patru tranzacţii importante pe segmentul de birouri şi pe cel de retail şi, de asemenea, suntem în negocieri pentru alte achiziţii în Polonia, Ungaria, Cehia şi România. Credem că jumătate din fondurile disponibile le vom investi până la sfârşitul acestui an", a declarat Artur Mokrzycki, managing director pentru Europa Centrală a AEW Europe.
În România, PBW II Real Estate Fund a achiziţionat în luna octombrie imobilul de birouri America House din Bucureşti, pentru 120 de milioane de euro, proiect dezvoltat de compania imobiliară Globe Trade Center.
IAE (subsidiară a grupului IXIS Asset Management), împreună cu AEW Capital Management, din America de Nord, administrează active cu o valoare brută de aproximativ 30 miliarde euro. IXIS este controlat de grupul financiar francez Natixis.
Globe Trade Center, controlat de compania israeliană de investiţii Kardan, a vândut toate acţiunile Complexului Multifuncţional Victoria, proprietarul America House, către PBW II Real Estate Fund. În urma tranzacţiei, Kardan va înregistra un câştig de aproximativ şapte milioane de euro.

Marius Covache