In ultimul trimestru din 2008, Impact a trecut pe pierdere

Imobiliare

11.02.2009 - Curierul National
In ultimul trimestru din 2008, Impact a trecut pe pierdere

Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor (IMP) a inregistrat anul trecut venituri in crestere cu 40%, de la 182 milioane lei la 255,1 mil. lei, si un profit net de 8,4 mil. lei, in urcare cu 13,5% fata de anul precedent, cand castigul a fost de 7,4 mil. lei. Cheltuielile companiei s-au majorat cu 42,3%, de la 171,8 mil. lei la 244,6 mil. lei, se arata intr-un comunicat al Impact, preluat de Mediafax. Afacerile dezvoltatorului au totalizat anul trecut 151,7 mil. lei, in crestere cu circa 40% fata de 2007, cand indicatorul a atins un nivel de 108,6 mil. lei. Rezultatele prezentate de companie, calculate conform standardelor romanesti de contabilitate, sunt provizorii si vor fi auditate.

Astfel, datele pot suferi modificari pana la definitivarea si prezentarea acestora spre aprobarea Adunarii Generale Ordinare a Actionarilor din aprilie, se mentioneaza in comunicat. Veniturile din exploatare au crescut cu 48% fata de 2007, de la 158,6 mil. lei la 234,3 mil. lei, datorita rezultatelor bune din prima jumatate a anului 2008, se arata in comunicat. Cheltuielile din exploatare au crescut cu 55%, de la 134,5 mil. lei la 209 mil. lei. Profitul din exploatare inregistrat in 2008 este de 25,2 mil. lei, in urcare cu 4,5% fata de 2007, iar pierderea financiara, determinata de diferentele de curs valutar pentru creditele contractate in euro, a reprezentat 14,8 mil. lei, comparativ cu 13,9 mil. lei, in 2007. Anul trecut au fost incheiate contracte in valoare de 75 mil. lei. Proiectele in executie in 2008 au fost Greenfield I in Bucuresti, Boreal in Constanta, Roua in Ploiesti, Lotus si Europa in Oradea. Dintre acestea, anul trecut au fost finalizate Rubin, Topaz si Onix din cadrul Greenfield I si Europa din Oradea."In conditiile economice actuale, prioritatea noastra in 2009 este sa ne pastram eficienta operationala la nivelul companiei printr-o politica de control a costurilor administrative. In acelasi timp, ne largim portofoliul de solutii de locuire adresate clientilor si modificam proiectele locuintelor care vor fi livrate in acest an pentru a putea fi achizitionate cu TVA 5% ", a declarat, in comunicat, Carmen Sandulescu, directorul executiv financiar al companiei.

Datoriile companiei au crescut cu 7,5% anul trecut, de la 225,2 mil. lei la 242,15 mil. lei. Datoriile pe termen lung au scazut de la 112,2 mil. lei la 86,85 mil. lei, iar cele pe termen scurt s-au majorat de la 112,9 mil. lei la 155,3 mil. lei. Valoarea totala a activelor a crescut cu aproape 4%, de la 561,5 mil. lei la 582 mil. lei. In ultimul trimestru al anului, Impact a avut pierderi de 8,4 mil. lei, reiese din datele companiei. Dupa primele trei trimestre din 2008, profitul net al Impact s-a plasat la 16,8 mil. lei.

Actiunile dezvoltatorului imobiliar Impact Developer&Contractor vor reveni maine la tranzactionare la Bursa de Valori Bucuresti, dupa ce au fost suspendate in luna noiembrie a anului trecut, pentru consolidarea valorii nominale a titlurilor. In cadrul procesului de consolidare, valoarea nominala a unei actiuni a fost majorata de la 0,1 lei la un leu pe unitate, concomitent cu reducerea numarului de titluri, de la doua miliarde la 200 de milioane. Valoarea capitalului social a fost mentinuta la 200 de mil. lei. In sedinta de maine actiunile vor fi tranzactionate pe piata principala fara limita procentuala de pret, pentru ajustarea cotatiei in functie de noua valoare nominala a unui titlu.

 

In acelasi timp, piata Deal, unde tranzactiile se realizeaza prin negociere directa intre parti, va fi inchisa pentru titlurile Impact, potrivit reglementarilor pietei de capital. In ultima sedinta in care au fost tranzactionate, titlurile Impact au scazut cu 0,32%, la 0,0314 lei/unitate. La aceasta cotatie, capitalizarea firmei se ridica la 62,8 mil. lei. Presedintele companiei, Dan Ioan Popp, este actionar principal, controland 28,06% din titlurile companiei, iar Carmen Sandulescu detine 11,54% din capital.