In Timisoara a fost construita doar o singura cladire de birouri clasa A

Constructii

09.07.2008 - Banateanul
In Timisoara a fost construita doar o singura cladire de birouri clasa A

Cu toate ca in Timisoara s-a investit enorm in ultimii ani si o serie de companii multinationale isi au sediul in orasul de pe Bega, doar o singura cladire, situata in zona centrala a orasului, corespunde standardelor constructiilor de birouri clasa A. Este vorba despre cladirea City Business Center, situata in imediata apropiere a Pietei 700, o prima cladire dintr-un complex de alte cinci, care vor fi ridicate pe o suprafata ultracentrala de 14.500 de mp. Cele cinci cladiri vor avea, in final, o suprafata neta de inchiriat de 7.500 de mp si 2.000 mp destinati sectorului de retail, desfasurati pe S, parter, mansarda si sase etaje. Specialistii in evaluari imobiliare considera ca, in momentul de fata, doar City Business Center corespunde criteriilor de evaluare pentru birouri de clasa A.

Conform normelor internationale, o cladire din aceasta categorie trebuie sa fie pozitionata intr-o zona centrala, sa aiba vizibilitate si acces facil, sa dispuna de o parcare subterana si supraterana, sa asigure servicii de paza, sa aiba finisaje si dotari de calitate, sa aiba o suprafata cuprinsa intre 500 si 1.000 de mp/nivel, podea suspendata, lifturi cu o perioada de asteptare sub 30 de secunde, ventiloconvectoare pentru climatizare individuala in fiecare incapere, iluminare cu cel putin 500 de lucsi in zonele de birouri si de 300 de lucsi in zonele adiacente, o inaltime a camerelor de cel putin 2,7 m., un loc de parcare la fiecare 150 mp de spatiu inchiriabil si o suprafata utila de cel mult 80-85% din suprafata utila a cladirii.

Horatiu Ardelean