In 3-4 ani, terenurile din N-V Capitalei vor ajunge la 1.000 euro pe mp

Imobiliare , TENDINTE

23.01.2008 - Curierul National
In 3-4 ani, terenurile din N-V Capitalei vor ajunge la 1.000 euro pe mp

O tendinta din ce in ce mai evidenta la nivelul pietei imobiliare a Capitalei consta in orientarea dezvoltatorilor spre zonele relativ neexploatate pana acum. Data fiind dificultatea de a gasi terenuri pretabile pentru constructii la preturi accesibile, noua tinta a investitorilor este zona de nord-vest a Bucurestiului, unde preturile terenurilor sunt inca relativ mici, in comparatie cu alte zone mai cautate. "Interesul dezvoltatorilor este orientat spre aceasta zona pentru ca spatiul disponibil permite investitii mari. Zona periferica a Bucurestiului, Soseaua Chitila, incepe sa cunoasca o adevarata dezvoltare prin proiectele ce urmeaza a fi realizate aici. Intre acestea se numara viitorul mall construit pe Soseaua Chitila, preconizat a fi cel mai mare complex comercial din Bucuresti si chiar din S-E Europei", subliniaza consultantii companiei EuroMetropola.
O consecinta fireasca a interesului crescand al developerilor va fi insa, conform legii economice a cererii si ofertei, scumpirea terenurilor din aceasta zona. Astfel, conform estimarilor consultantilor EuroMetropola, preturile actuale ale acestor proprietati, ce se ridica in prezent la 300-400 euro/mp, vor ajunge in trei-patru ani pana la 1.000 euro/mp."Experienta avuta cu Plaza Romania, unde pretul terenurilor de pe Bulevardul Timisoara s-a dublat intr-un interval scurt de timp, ne dovedeste ca o constructie de tip mall determina o cerere ridicata la nivelul terenurilor din jur. Aceeasi situatie o intalnim si la nivelul zonei periferice a sectorului 1, Soseaua Chitila", explica reprezentantii companiei
.

Diana State