Garsonierele

Imobiliare , ANALIZE / COMENTARII

06.02.2008 - Gandul
Garsonierele

Garsoniera de 16.000 euro in Brasov sau apartament cu doua camere de 420.000 euro in Iasi

Apartamente la preturi de vile sau garsoniere cat o camaruta la aproape 20.000 de euro, sunt doar cateva dintre caracteristicile pietei imobiliare romanesti. Situatia nu este valabila doar pentru Bucuresti, extremele caracterizand si celelalte orase ale tarii. Spre exemplu, cele mai multe apartamente scoase la vanzare in Cluj-Napoca pe cel mai accesat site de imobiliare sunt cele noi care urmeaza sa fie finalizate pe parcursul acestui an. Astfel, cea mai ieftina garsoniera scoasa la vanzare costa 28.000 de euro. Suprafata disponibila a locuintei este de 41 de metri patrati si se afla in zona Floresti. La polul opus, cea mai scumpa garsoniera costa 72.000 de euro si este amplasata intr-un bloc nou in zona Marasti si care va fi finalizat in luna mai a acestui an.

"Apartamentele noi se vand in general semifinisate, iar un metru patrat poate ajunge in unele cazuri si la 2.000 de euro metru patrat", spune Sanda Moldovan, presedinta filialei UNIM Cluj. Preturile pentru un apartament nou cu doua camere cu o suprafata de 52 de metri patrati pornesc de la 38.500 de euro, asta numai in cazul in care plata se face integral. Varianta mai scumpa ajunge pana la 170.000 de euro pentru o locuinta de 89 de metri patrati intr-o zona centrala. Cel mai mare pret pentru un apartament cu trei camere si o suprafata de 90 de metri patrati din zona Andrei Muresanu costa 300.000 de euro, iar cel mai ieftin costa 56.000 de euro.

Garsoniere confort III

Cele mai ieftine garsoniere in Brasov sunt cele confort III situate la periferia orasului. Drept urmare, o garsoniera de 18 metri patrati, localizata in zona Triaj, costa 16.000 de euro, iar in Bartolomeu o alta, tot confort III, dar care are 24 de metri patrati, costa 25.000 de euro. Cel mai mare pret pentru o garsoniera de 45 de metri patrati situata in zona centrala costa 85.000 de euro, in timp ce marea majoritate a garsonierelor au fost scoase la vanzare cu preturi intre 50.000 si 60.000 de euro.

Andrada Ghira