Dupa Bucuresti, Prima Casa veche s-a scumpit si la Cluj

Imobiliare

31.07.2009 - Gandul
Dupa Bucuresti, Prima Casa veche s-a scumpit si la Cluj

Daca in ultima luna, preturile apartamentelor vechi din Bucuresti si Cluj-Napoca au urmat o evolutie crescatoare, cele din ale orase din provincie, cum sunt cele din judetele Dolj, Brasov, Timis sau Constanta, au inregistrat usoare scaderi de preturi. Cele mai semnificative scaderi s-au inregistrat in judetul Timis, unde preturile de strigare ale apartamentelor cu trei camere s-au redus cu 19%, de la 84.000 de euro in primul trimestru al acestui an, la 68.000 de euro in cel de-al doilea, potrivit unei analize realizate de MagazinuluiDeCase. In cazul apartamentelor cu doua camere, scaderea inregistrata a fost de 18%, de la 60.000 de euro, la 49.000 de euro, iar in cazul garsonierelor, diferenta este de 11%, astfel ca proprietarii au cerut in cel de-al doilea trimestru 33.000 de euro pentru acest tip de locuinta. In orasele din judetele Dolj, Brasov si Constanta, reducerile de pret sunt relativ asemanatoare. Spre exemplu, in Constanta si Craiova, apartamentele cu doua camere s-au ieftinit cu 10%, ajungand la 57.000, respectiv 59.000 de euro, in timp ce preturile medii pentru cele din Brasov s-au redus cu 12%, ajungand la 54.000 de euro.

De ce au crescut preturile

Potrivit analizei citate, in Cluj-Napoca situatia este putin diferita, in sensul ca in luna iulie, fata de luna iunie, preturile apartamentelor cu doua camere au crescut cu 17%, de la 51.000 la 59.200 de euro. „Programul «Prima Casa» aduce o schimbare de trend in dinamica preturilor: dupa o scadere majora a aparut o crestere brusca, pana la valoarea de 60.000 de euro”, spune Matei Malos, director general al MagazinulDeCase. In Capitala, dupa o scadere drastica de 50% a preturilor apartamentelor vechi, o parte din proprietari a preferat sa le scoata la inchiriere, decat sa le vanda la un pret mai mic fata de acum un an si jumatate. Programul guvernamental le-a permis insa sa ridice stacheta si sa ceara un pret aproape de valoarea de 60.000 de euro.