Doar 58.000 de bucuresteni pot contracta un credit ipotecar

Finante Banci

09.05.2008 - Curierul National
Doar 58.000 de bucuresteni pot contracta un credit ipotecar

Bucurestiul se va imbogati, in 2-3 ani, cu inca 20.000 de locuinte noi. Anul acesta vor fi livrate inca 7.000 imobile

Numarul locuintelor noi livrate in Capitala in urmatorii doi-trei ani va fi de 20.000 de unitati, de peste patru ori mai mult fata de stocul actual, dintre care 7.000 vor fi finalizate in aceste an, potrivit estimarilor companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

Conform datelor Institutului National de Statistica (INS), in 2006, fondul de locuinte numara 8231 milioane de unitati in Romania, acestea avand o suprafata locuibila totala de 314,54 milioane de metri patrati. In urma acestor informatii, reprezentantul DTZ Echinox sustine ca in 2008 piata rezidentiala din Bucuresti va fi suplimentata cu circa 7.000 unitati in cadrul a 36 proiecte. In prezent, stocul de locuinte noi din Bucuresti totalizeaza aproximativ 5.500 unitati, iar pentru urmatorii doi-trei ani "stocul actual din Bucuresti  se va suplimenta cu alte aproximativ 20.000 de unitati", se spune in comunicatul DTZ.

Venit minim de 1400 euro

Potrivit calculelor analistilor, aceasta oferta ar acoperi doar un sfert din cererea eligibila de pe piata din Capitala. Dupa analiza specialistiilor care au luat in considerare venitul net lunar actual (care este de de 414 euro - valabil pentru Bucuresti) din populatia activa a Bucurestiului (913.000 de locuitori) doar 6,3% au un venit lunar mediu mai mare de 1.400 euro si au posibilitatea de a obtine un credit bancar de 100.000 de euro pentru a-si achizitiona o locuinta noua. Aplicand acest rationament, procentul de  6,3% reprezinta 58000 locuitori ai Bucurestiului care au posibilitatea de achizitionare a unei locuinte noi.

Diana State