Deficit de 1,3 mil. mp de birouri in Capitala

Imobiliare , ANALIZE / COMENTARII

13.03.2008 - Gandul

Cererea de spatii de birouri in Bucuresti este de 2,5 mil. de metri patrati, aproape dubla fata de stocul deja existent de 1,2 mil. de metri patrati, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania. Datele companiei mai arata ca pana la sfarsitul acestui an urmeaza a mai fi livrati pe piata alti 500.000 de metri patrati. Zona de nord si centrala raman printre preferatele dezvoltatorilor imobiliari, desi zona centrala se confrunta cu o lipsa a disponibilitatii terenurilor, dar si a pretului mare cerut pentru un metru patrat de teren, de pana la 4.000 de euro.

Totodata, rata de ocupare este de 4%, iar in unele cazuri cladirile de birouri sunt ocupate in proportie de 100%. Principalele companii interesate pe acest segment sunt companiile de IT si telecomunicatii, dupa care urmeaza institutiile financiar-bancare, companiile din domeniul produselor de larg consum, farmaceutic si energetic. (A.G.)