Vanatorii de chilipiruri cauta acum proprietati la „pret de criza” si nu mai tin cont de „pretul zonei”, negociind dur cu proprietarii care inca tin cu dintii de preturi.
Daca inainte de criza se puteau obtine reduceri de 20% din partea proprietarului, acum, potentialii clienti au prins curaj si le ofera proprietarilor, constransi de probleme financiare, cu pana la 70% mai putin din pretul de oferta. „Indiferent ca este vorba despre vanzari rezidentiale, industriale, terenuri sau inchirieri rezidentiale, birouri sau spatii comerciale, sub pretextul ca “e criza”, toti clientii negociaza foarte dur si fac oferte de pret chiar si cu 70% mai mici decat cererea initiala”, spun consultantii Eurometropola. In aceste conditii, proprietarii de locuinte, spre exemplu, prefera sa scoata apartamenele spre inchiriere, decat sa le vanda. De la inceputul acestui an, numarul ofertelor de inchiriere a crescut cu 40%, fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Chiar si inainte ca in Romania sa se faca simtita criza pe segmentul imobiliar, existau proprietati care stateau pana la doi ani spre vanzare fara a fi cumparate din cauza pretului care nu se justifica.
„Avem multe exemple in acest sens, cele mai relevante sunt cateva terenuri cu amplasamente unice, in Calea Victoriei, Floreasca si Dorobanti, si vile interbelice din zonele cu prestigiu, cum sunt Primaverii, Dorobanti, ai caror proprietari refuzau cu aroganta orice forma de negociere. Din pacate pentru acesti proprietari, este putin probabil sa mai primeasca vreodata ofertele de pret pe care le primeau in urma cu doi ani”, au mai spus reprezentantii Eurometropola.
