Cumparatorii de locuinte noi construite de persoane fizice trebuie sa plateasca TVA

Imobiliare , LEGISLATIE / REGLEMENTARI

23.01.2008 - Ziarul Financiar

Persoanele fizice care vand imobile mai noi de doi ani si care nu pot fi dovedite ca avand caracter de locuinta trebuie sa se inregistreze la Fisc ca platitori de TVA si sa incaseze taxa de la cumparatori, conform interpretarii legislatiei fiscale.

Ministerul Finantelor precizeaza ca obligativitatea este valabila in cazul in care vanzarea/vanzarile "se constata" a fi realizate "ca activitati economice desfasurate in scopul obtinerii de venituri cu caracter de continuitate."

Rodica Segarceanu, tax&legal partner la firma de consultanta Deloitte Romania, considera ca reglementarile in vigoare nu sunt suficient de clare si ar fi necesara o norma de aplicare a Codului de procedura fiscala in care sa fie introduse precizari privind "caracterul de continuitate", respectiv un prag dincolo de care vanzarile de imobile noi sa intre automat in categoria activitatilor economice pentru care trebuie platita TVA.

Razvan Voican