Craiovenii investesc in imobiliare la Calafat
TENDINTE
Ultima moda in randul craiovenilor privind investitiile imobiliare este aceea de a achizitiona proprietati in zona Calafatului.
Podul care va lega Romania de Bulgaria, localizarea oraşului pe lunca Dunariisi nevoia de a avea un loc de relaxare la sfarşit de saptamana sunt cateva dintre motivele pentru care craiovenii investesc serios in terenurisi case in Calafat, potrivit specialiştilor din domeniul imobiliar.
„Terenurile din zona de intrare in Calafat, care anul trecut in vara se vindeau cu 6, 7 sau 8 euro metrul patrat, acum se vand la preturi cuprinse intre 10si 15 euro metrul patrat. Practic, creşterea este de pana la 100% in unele cazuri“, sustine Andi Hurduc, directorul agentiei A&G;Imobiliare, din localitatea doljeana.
40 de euro pe metrul patrat de teren
Cea mai cautata zona din Calafat este cea unde va fi amplasat piciorul romanesc al podului de peste Dunare, a carui constructie a fost demarata la inceputul acestui an pe malul bulgaresc al fluviului. Terenurile de langa pod sunt cele mai scumpe deoarece putine proprietati mai sunt disponibile. „Calafatul e un oraş mic, iar majoritatea proprietatilor au 400 de metri patrati, cele mai mari ajungand la maximum 800 de metri patrati. Sunt foarte putine oferte de vanzare de teren in centrul oraşului. Acolo, preturile ajung la 60-80 de euro pe metrul patrat. Pesoseaua de centura, pamantul se vinde cu 30-40 de euro pe metrul patrat“, completeaza Andi Hurduc.
La mare cautare suntsi locuintele situate in blocurile din Calafat. Astfel, apartamentele cu doua camere se vand la preturi cuprinse intre 90.000si 110.000 de lei, in functie de pozitionarea fata de centrusi fata de Dunare. Apartamentele cu trei camere costa intre 100.000si 150.000 de lei, iar garsonierele au preturi care variaza intre 55.000si 70.000 de lei. Asta, in conditiile in care locuintele similare din Craiova se vand cu sume de doua sau chiar de trei ori mai mari. Pe de alta parte, cele mai scumpe proprietati imobiliare din Calafat sunt casele, valoarea lor pornind de la 215.000 de lei.
Podul de peste Dunare, motor de dezvoltare
La nivelul judetului Dolj, zona oraşului Calafat poate fi considerata al doilea pol de dezvoltare economica, dupa Craiova. „Deja sunt cativa investitori in turism, unul dintre ei fiind Gica Popescu, proprietarul unui hotel modern din centrul oraşului. Daca ar veni mai multi, dintre care unii sa se implice in amenajarea plajei, ar fisi mai bine. Oricum, zona o sa se dezvolte datorita podului de peste Dunare. E principalul motiv pentru care am decis sa investesc acolo“, explica Viorel Muraretu, unul dintre craiovenii care tocmaisi-au achizi- tionat o proprietate in Calafat.
Gabriela Zanfir
