Colliers: Bucurestiul are nevoie de 140.000 de case. De construit, se fac 5.000 pe an

Imobiliare

28.01.2010 - Ziarul financiar
In Bucuresti ar mai fi nevoie de constructia a circa 140.000-170.000 de locuinte pentru a ajunge ca raportul intre numarul de locuinte si cel al locuitorilor sa fie similar cu cel al capitalelor din regiune, potrivit firmei de consultanta imobiliara Colliers International, care apreciaza ca in acest an vor fi finalizate maximum 5.000 de apartamente noi in Bucuresti.

Pastrand acest ritm, cele 140.000-170.000 de locuinte ar putea fi construite in urmatorii 30 de ani.

Datele Colliers arata ca in Bucuresti sunt in prezent 404 apartamente la 1.000 de locuitori, in timp ce in Varsovia sunt 468/1.000, in Praga sunt 484/1.000, iar in Budapesta raportul este de 491 de locuinte la 1.000 de locuitori, respectiv o casa la fiecare doua persoane.

Piata rezidentiala din Bucuresti a intrat in picaj, astfel ca dupa trei ani consecutivi de dublare a numarului de apartamente finalizate, in 2010 este anuntata livrarea a cel mult 5.000 de apartamente, o treime dintre acestea putand fi intarziate.

In ciuda efervescentei imobiliare din ultimii ani, in materie de proiecte finalizate pe piata rezidentiala dezvoltatorii nu au prea multe realizari in cont, astfel ca in intervalul 2000-2008 in Bucuresti au fost finalizate de sapte ori mai putine locuinte decat in Varsovia si de trei ori mai putine decat in Budapesta si Praga.