Clujul, in topul oraselor dupa stocul locativ nou

Imobiliare

25.04.2008 - Business Standard
Clujul, in topul oraselor dupa stocul locativ nou

Municipiul Cluj-Napoca conduce in topul oraselor de provincie in privinta stocului actual de locuinte noi livrate in ultimii trei ani pe piata, cu 700 de unitati, si este cap de lista si in privinta locuintelor anuntate spre livrare in urmatorii doi-trei ani, potrivit unei analize realizate de compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

In privinta stocului locativ, Clujul este urmat de Sibiu, cu 630 de case noi finalizate si de Constanta, cu 620 de unitati. Pe ultimul loc se situeaza Craiova, unde pana in prezent nu a fost terminata nici o locuinta. Conform DTZ Echinox, pe segmentul locuintelor ce urmeaza a fi finalizate in urmatorii doi-trei ani, Clujul, cu 7.850 de locuinte, este urmat de Iasi, cu 4.500 de uni¬tati si de Constanta, cu 3.300 de case.

Pe ultimul loc la numarul de locuinte ce vor fi incheiate in perioada ce urmeaza se claseaza tot municipiul Craiova, cu 310 unitati. In ceea ce priveste Bucurestiul, stocul rezidential actual este de 5.500 de unitati si au fost anuntate spre livrare alte 20.000 de locuinte. Conform estimarilor DTZ Echinox, in 2008, piata rezidentiala din Bucuresti va fi suplimentata cu aproximativ 7.000 de unitati in cadrul a 36 de proiecte rezidentiale. Consultantii DTZ au calculat ca 6,3% din populatia activa a Capitalei, de 913.000 locuitori, au un venit lunar mediu mai mare de 1.400 euro, avand astfel posibilitatea de a obtine un credit bancar de 100.000 euro pentru a-si achizitiona o locuinta noua.

“Aplicand acest rationament, 58.000 de locuitori ai Bucurestiului au posibilitatea de achizitionare a unei locuinte noi“, a declarat pentru Business Standard Claudia Scarlat, analist de piata in cadrul departamentului de evaluare si cercetare al DTZ Echinox. Potrivit ultimelor date disponibile la Institutul National de Statistica, fondul de locuinte la nivel de tara cuprinde 8.231.000 de unitati, acestea avand o suprafata locuibila totala de 314.540.000 mp.

Alexandru Urzica