Chiriile la spatiile de birouri de clasa B revin la nivelul din 2004

Imobiliare

12.03.2009 - Ziarul financiar

Chiriile pentru spatiile de birouri de clasa B si C au scazut cu circa 25% in primele trei luni ale anului, ajungand la circa 8-12 euro/mp/luna, revenind la nivelul din 2004, dupa ce la sfarsitul anului 2008 se ridicau la circa 12-15 euro/mp/luna, potrivit unui studiu al companiei de consultanta Esop. "Credem ca reajustarea chiriilor la nivelul anilor 2004-2005 este necesara si va avea un efect benefic pentru piata in ansamblul ei. In primul rand este semnul unei reactii normale la contextul economic actual. Implicit, aceasta adaptare reduce riscul unui blocaj pe piata spatiilor de birouri pentru acest tip de spatii si diminueaza riscul proprietarilor de a ramane cu spatiile neocupate", afirma Mirela Raicu, partener al firmei Esop. Cladirile de birouri clasa B si C, precum si vilele au reprezentat pentru mult timp singurele solutii pentru IMM-uri si pentru companiile aflate la inceput de drum.  In 2002, pretul mediu al unei chirii se ridica la circa 8-10 euro/mp/luna si a crescut cu 50% pana in 2008. "Este o perioada in care asistam la o redefinire a prioritatilor companiilor. Daca in 2004-2008 se punea accent pe imagine si extinderea activitatii, in momentul de fata apare in prim plan nevoia optimizarii costurilor si a gasirii de solutii pentru depasirea crizei. Multe companii si-au restrans activitatea sau au inghetat planurile de extindere", spune Raicu.