Bucurestiul, cel mai scump din regiune la chirii

ANALIZE / COMENTARII , Imobiliare

22.01.2008 - Business Standard

Bucurestiul este mai scump decat Praga si decat Varsovia la nivelul chiriilor platite pentru spatiile stradale in 2007, dar la jumatate fata de Munchen si de patru ori mai ieftin decat Londra, se arata intr-un studiu de piata al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL).

Chiria medie la magazinele stradale din Bucuresti a fost, in trimestrul trei din 2007, de 1.440 de euro/mp/an. In acelasi studiu se arata ca orasele Cluj si Constanta vor depasi, in acest an, Bucurestiul la stocul de spatii comerciale livrate la mia de locuitori. In Cluj, se asteapta ca, in acest an, sa se livreze 404 mp/mia de locuitori, similar cu stocul ce va fi predat in capitala Cehiei, iar in Constanta - 230 mp/mia de locuitori, in timp ce Bucurestiul va livra doar 217 mp/mia de locuitori. In Varsovia, stocul asteptat pentru anul acesta este de 500 mp/mia de locuitori, iar in Budapesta - de 300 mp/mia de locuitori. La nivel de tara, in acest an se asteapta definitivarea a 19 centre comerciale, care vor aduce un plus de 603.000 mp. Stocul de spatii comerciale la mia de locuitori va ajunge la 52 mp, inca sub standardele europene. “Aceste date nu semnifica nimic altceva decat ca majoritatea oraselor din Romania au un mare potential de dezvoltare”, sustin consultantii JLL.

Alexandru Urzica