Activele Atrium au scazut anul trecut cu 22 de procente

COMPANII SI FIRME DE CONSTRUCTII

25.03.2009 - Standard

Valoarea activelor din Romania ale grupului Atrium European Real Estate, fost Meinl European Land, a scazut anul trecut cu 22%, la 70,6 milioane de euro, in timp ce proiectele in desfasurare au fost estimate la 45,21 milioane de euro, potrivit evaluarilor grupului. „Anul 2008 a fost extrem de dificil pentru pietele financiare internationale. Am fost martorii unor conditii fara precedent, la care piata imobiliara nu a fost imuna, iar situatia aceasta se reflecta in reevaluarea valorii portofoliului si alte costuri“, a declarat directorul general al grupului, Rachel Lavine. Astfel, activele de pe piata romaneasca si-au redus, in 2008, valoarea cu 19,43 milioane de euro.

Veniturile nete din chirii inregistrate de Atrium in Romania totalizau, anul trecut, 749.000 de euro, in scadere cu 10% fata de nivelul de 836.000 de euro din 2007. Venitul brut a fost, in 2008, de 1,76 milioane de euro, in urcare cu 30% fata de 1,35 milioane de euro in 2007, se arata in raportul financiar al grupului, controlat de fondul de investitii israelian Gazit Globe. Operatiunile din Romania au o pondere de 1% in incasarile grupului.
In Romania, Atrium a achizitionat in 2004 prima faza a proiectului Militari Shopping, dezvoltat de compania belgiana Liebrecht &wooD, in urma unei tranzactii de circa 20 mil. euro. Centrul comercial avea o suprafata inchiriabila initiala de 10.800 de metri patrati, insa a fost extins cu inca 40.000 de metri patrati, printr-o investitie de circa 67 milioane de euro. Compania mai dezvolta proiecte la Arad, Constanta si Focsani, investitiile totalizand peste 330 milioane de euro.
Proiectele sunt planificate sa fie finalizate pana la sfarsitul anului 2009. Investitiile societatii, la sfarsitul anului trecut, pentru centrele din Arad si Constanta, totalizand o arie inchiriabila de peste 120.000 mp, se ridicau la 31,5 mil. euro. Atrium detine in Romania 26.971 mp de spatiu de inchiriat, reprezentand 2% din totalul de 1.065.047 de metri patrati operati de grup pe pietele pe care este prezent. Spatiile comerciale detinute in Romania au inregistrat anul trecut un grad de ocupare de 100%, in comparatie cu o medie de 93,6% pentru Atrium European Real Estate. Grupul Atrium European Real Estate este prezent in mai multe tari din Europa Centrala si de Est, respectiv Romania, Cehia, Ungaria, Letonia, Polonia, Rusia si Slovacia.