2007, an record pe piata investitiilor imobiliare din Europa

ANALIZE / COMENTARII , Imobiliare

19.02.2008 - Money Channel

An record pe piata investitiilor imobiliare din Europa, in ciuda corectiilor inregistrate in 2007, in special in ultimul trimestru. In cele 17 orase monitorizate de consultantii de la AtisReal, volumul investitiilor a depasit 92 de miliarde de euro, in crestere cu 16% fata de 2006.


An record pe piata investitiilor imobiliare din Europa, in ciuda corectiilor inregistrate in 2007, in special in ultimul trimestru. In cele 17 orase monitorizate de consultantii de la AtisReal, volumul investitiilor a depasit 92 de miliarde de euro, in crestere cu 16% fata de 2006.


Nu toate orasele au crescut insa. In Londra, spre exemplu, volumul investitiilor a coborat comparativ cu anul precedent, in vreme ce o parte din orasele germane au inregistrat evolutii pozitive.

Cu un volum al investitiilor de peste 92 de miliarde de euro, 2007 a fost un an record. Reprezentantii AtisReal spun ca, in ciuda unui final de an ceva mai instabil, 2007 a inchis cu o crestere de 16% fata de nivelul inregistrat in 2006 in toate cele 17 orase monitorizate. Cel mai mult au contribuit la atingerea acestei cifre germanii si luxenburgezii.

Cele 6 orase nemtesti monitorizate au crescut cu 44 de procente, in timp ce Luxemburg a urcat cu 119%.

Totusi, volumele record din trimestrul IV nu au facut ca Madrid si Barcelona sa obtina rezultate pozitive. Scaderi puternice s-au inregistrat si pe piata londoneza, unde in ultimele trei luni din 2007 investitiile imobiliare au coborat cu 55% comparativ cu perioada corespunzatoare din 2006 si cu 71% fata de trimestrul III din an.

Un alt oras in care investitiile au mai scazut in 2007 a fost Parisul. Aici investitiile au coborat cu 26% fata de ultimele trei luni ale lui 2006 si cu 57% comparativ cu trimestrul III din 2007. In Lyon, Lille si Marsilia investitorii nu au ezitat insa sa isi plaseze banii.

Orasele monitorizate in Germania au performat in general bine in ultima parte a lui 2007, sustin consultantii AtisReal. Hamburg a mai scazut totusi in topul preferintelor jucatorilor imobiliari, in vreme ce Berlinul a castigat!

Pe plus a inchis anul piata spaniola. Fata de trimestrul III, investitiile au crescut cu 180% in Madrid si cu 281% in Barcelona.
O evolutie impresionanta a avut insa Luxemburg, unde volumul banilor rulati in imobiliare a continuat sa cresca. Piata a fost dominata de fondurile germane, cu un total de 350 milioane de euro in ultimele trei luni din an. Italia, cu Roma si Milan se numara printre locatiile cu o evolutie stabila, in timp ce Capitala Irlandei, Dublin, a scazut puternic in topul investitiilor straine pe parcursul lui 2007.