20.000 de locuinte noi apar in provincie

Imobiliare

15.05.2008 - Cotidianul
20.000 de locuinte noi apar in provincie

Scumpirea terenurilor din Bucuresti a determinat o crestere a interesului investitorilor pentru proiecte rezidentiale in provincie. Peste 20.000 de locuinte se vor construi in orase precum Cluj, Constanta, Arad, Timisoara, Iasi si Bacau. Zona Ardealului este preferata investitorilor din imobiliare, dar se constata o crestere a interesului si pentru Moldova. Preturile apartamentelor noi din provincie sunt mai mici decât cele practicate in cazul locuintelor noi din Capitala.

Conform unui studiu realizat de compania imobiliara DTZ Echinox, in Cluj s-au anuntat 7.850 de locuinte noi, iar 700 de locuinte sunt deja finalizate. Pretul cerut de dezvoltatori este intre 900 si 1.250 de euro/metru patrat construit.
 
Printre ansamblurile rezidentiale importante lansate deja pe piata se numara Iris, cu 2.000 de apartamente, si Bonjour - 1.200 de apartamente. Oferta pentru orase precum Timisoara, Arad sau Sibiu este mai mica. Astfel, in Timisoara sunt anuntate in jur de 2.200 de locuinte, in Arad - 2.040, iar in Sibiu s-au anuntat doar 1.170 de locuinte noi. In ceea ce priveste preturile, acestea sunt de 800-1.000 de euro/mpc pentru Timisoara si 800-1.000 de euro/mpc pentru Arad si Sibiu.

Zona Moldovei devine tot mai populara pentru investitorii imobiliari. In municipiul Iasi, conform aceluiasi studiu, sunt anuntate in jur de 4.500 de locuinte noi, dintre care 500 de unitati locative au fost deja finalizate. Printre ansamblurile rezidentiale mai mari se numara Green Park - 1.000 de apartamente, Dream Village - 672 de apartamente sau Arena Residential - 336 de apartamente. Recent, un dezvoltator imobiliar spaniol a anuntat ca va construi doua ansambluri rezidentiale in Bacau. In momentul in care si-a anuntat intrarea pe piata imobiliara din România, compania Fadesa a anuntat ca va construi in Bacau 4.300 de locuinte noi.

Litoralul a atras si investitii imobiliare de lux. La malul marii sunt disponibile apartamente la preturi care pot depasi 1.500 de euro/mpc. Chiar si in afara de acestea, preturile pentru un apartament nou in Constanta sunt de peste 1.000 de euro/mpc, fara TVA. S-au anuntat 3.300 de locuinte noi, iar conform aceluiasi studiu s-au livrat pe piata 620 de apartamente. Oferta este mult mai slaba in Craiova. Conform DTZ Echinox aici s-au anuntat 310 locuinte.

Valentin Baesu