14 noi malluri pentru provincie in acest an

Imobiliare

10.04.2008 - Gandul

20 de malluri urmeaza a fi livrate anul acesta atat in Bucuresti, cat si in orase precum Constanta, Brasov, Galati, Braila, Oradea, Buzau, Piatra-Neamt, Suceava si Bacau, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers International Romania. Astfel, stocul total de centre comerciale se va dubla in acest an si va depasi 1.000.000 de metri patrati de spatii inchiriabile. Totodata, studiul mai sus citat arata ca pe parcursul anului 2007 au fost livrati 252.300 de metri patrati, din care peste 30.000 de metri patrati au fost inchiriati de branduri noi pe piata romaneasca. In orasul Cluj-Napoca s-au livrat 98.000 de metri patrati prin finalizarea a doua centre comerciale: Iulius Mall si Polus Mall. Stocul de spatii comerciale livrate in 2007 in afara Capitalei a fost de 200.000 de metri patrati.


Chiriile in centrele comerciale au avut anul trecut valori cuprinse intre 24 si 27 de euro pe metru patrat pe luna, in scadere cu 4% fata de anul 2006. La nivelul provinciei, chiriile au variat intre 18 si 25 de euro pe metru patrat pe luna. „In cazul unei analize regionale, Romania mentine un nivel ridicat al chiriilor, dar trendul general este de pastrare a conditiilor existente pentru urmatorii doi pana la cinci ani. [...] Daca chiria medie pentru spatiul dedicat ancorelor variaza intre sapte si 17 euro pe metru patrat pe luna, in functie de tipul de retail, suprafetele ocupate de non-ancore inregistreaza valori intre 21 si 45 de euro pe metru patrat pe luna pe piata din Bucuresti”, se arata in studiul Colliers. (A.G.)